{module K2 Related Content|none}
{module baner-item|none}

ВЛАСТЬ
{module Власть К2|none}
ФОРУМ
{module ФОРУМ|none}

Хочу сделать пристройку к дому. Нужны ли на нее документы?

12-06-2017/14:06:34 Автор  Анна Молчанова ВОПРОС-ОТВЕТ
«Имею ли я право производить пристройку к дому? Или для этого нужн оформлять какие-то доку-
менты? Если да, то какие именно»?
Вера ФЕДОРОВА, Боковский район (по телефону)
Отвечает адвокат Владислав БИРЮКОВ:
- Существует два вида пристроек. Это капитальные и некапитальные строения. Для некапитальной пристройки не нужно брать разрешительной документации перед началом строительства. Необходимо просто внести некоторые изменения в технические документы уже после непосредственного строительства. После того, как будет построена некапитальная
пристройка к частному дому, нужно будет сдать ее приемной комиссии, которая оформит акт о законченном переустройстве дома. 
Пристройку можно считать некапитальной, если: происходит возведение новых входов в дом,
с постройкой крылец без привлечения отдельной территории участка; пристраивается витрина, выступ которой составляет не более 1,2 метра; пристройка считается навесом, крыльцом или лестницей, пристраивается терраса или балкон.
Также соответствующее разрешение на пристройку не потребуется, если:
в качестве пристройки выступает гараж, который вы выстраиваете на земле, относящейся к товариществу садоводов, либо к землям, не относящимся  к объектам капитального строительства; если выстраиваются вспомогательные постройки; если постройка не затрагивает
несущих конструкций, либо коммуникаций здания.
Все строительные работы капитальных пристроек должны соответствовать стандартам, установленным при реконструкции домов. Здесь имеет место вид дома.
В большинстве случаев пристройки устанавливают только частные владельцы
домов, но есть ситуации, когда дом поделен на несколько семей. В этом случае процедура оформления немного отличается. Если  речь идет о частной пристройке, то перед началом
строительных работ нужно получить свидетельство, которое разрешит эти работы.
Во время строительства должны быть соблюдены требования и правила Градостроительного кодекса РФ. Если предполагается начать строительство в многоквартирном доме, то сначала нужно получить письменное согласие владельцев всех квартир. Для этого необходимо организовать общее собрание.
Только после этого разрабатывается проект и утверждается уполномоченными органами. Проект
служит основанием для получения разрешения на строительство.

Прочитано

 81