Парадокс: землю нельзя даром отдать государству

  С таким актуальным земельным вопросом обратилась читательница из Псковского района   «У меня есть земельный участок в поселке Карамышево Псковского района. Я устала платить земельный налог. Всю душу уже он мне вымотал, сил моих нет! Готова отказаться от земли. Но в администрации волости, куда я обратилась, сказали, что сначала нужно сделать межевание, а оно стоит 7 000 рублей. Откуда ж такие деньги? Нельзя ли просто так отказаться, даром же землю отдаю?» С таким вопросом обратилась в редакцию газеты «КурьерЪ» Валентина Николаевна, пенсионерка. КУРЬЕРЪ: корреспонденты направили этот вопрос в Управление федеральной службы кадастра и картографии по Псковской области и получили следующие ответы: - Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в порядке, установленном законом «О государственной регистрации недвижимости», - пояснила Галина ГРИГОРЬЕВА, и.о. руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. – Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности регламентированы статьёй 56 вышеуказанного закона. Как пояснила собеседница, в случае, если собственник желает отказаться от части участка, а часть участка с домом и баней оставить себе, принадлежащий ему участок (31 сотка) надо разделить на два отдельных участка (12 соток и 19 соток) путём межевания. - Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности при образовании новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, и так далее, - заметила Галина Александровна. – Для проведения межевания собственнику следует заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером (индивидуальным предпринимателем). Инженер определит границы образующихся земельных участков и подготовит их межевые планы. Услуги кадастрового инженера платные, однако, поскольку единый тариф на такие услуги не установлен, цены разнятся. - То есть собственник может заключить договор на проведение работ с тем инженером, стоимость услуг которого его устроит. Кроме того, образованный в результате межевания участок (12 соток) собственник может попытаться продать, компенсируя тем самым свои расходы по межеванию. А вот без межевания решить этот вопрос, как заметила и.о. руководителя Управления, увы, невозможно.


подпишитесь на нас в Дзен