Крыша дома протекает, а денег на ремонт нет

Отвечает Наталья МОИСЕЕВА, директор фонда капитального ремонта города Пензы:

– По решению собственников, фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на специальном счёте ТСЖ. В этом случае все вопросы, касающиеся капитального ремонта, решаются путем проведения общего собрания собственников. При недостаточном объеме средств на специальном счёте и при необходимости проведения капитального ремонта общего имущества собственники могут принять решение о получении ТСЖ кредита или займа на капитальный ремонт и погашении кредита или займа и процентов по нему за счет фонда капремонта дома, то есть за счет будущих платежей. При этом общее собрание собственников определяет  существенные условия кредитного договора или договора займа.