Голосовать на собрании УК могут не только собственники

На вопрос читателя отвечает юрист компании «Консалтинг-АБВ» Наталья НЕРКАРАРЯН:
- Собственник недвижимого имущества вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. При регистрации перехода права собственности на квартиру в результате дарения, вы перестали быть собственником квартиры.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На общем собрании, проводимом Управляющей организацией, вправе принимать участие и голосовать все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- физические лица;
- юридические лица;
- государственные органы или органы местного самоуправления, если в доме есть помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
- представители собственников помещений в доме, имеющие доверенности, оформленные надлежащим образом.
Присутствовать на собрании могут и не собственники помещений, т.е. жильцы, проживающие в этом доме на основании договоров найма помещений, представители юридических лиц, которые на основании договоров аренды помещений занимают отдельные помещения в многоквартирном доме. Но они не имеют права участвовать в голосовании.
Таким образом, вы вправе принимать участие в голосовании на собрании УК при наличии надлежащим образом оформленной доверенности.